Почему проседает фундамент загородного дома

Факторы влияния на усадку фундамента

Если деформация фундамента имеет место быть, но сначала нужно выяснить причину этого явления, и только затем начинать восстановление. Если вовремя не начать ремонт, то восстановление фундамента будет более сложным, в запущенных случаях — невозможным.

Факторы влияния и разновидности просадки

Если фундамент “садится” из-за подмывания грунтовыми водами, то нужно их выкачать из проблемных участков. В случае, когда виновником разрушения становится неравномерная просушка бетона или его неравномерное распределение, то нужно укрепить основу металлическим каркасом, и после этого залить бетоном.

При этом следует брать бетон такой же крепости, какой был использован при первоначальной закладке. На усадку фундамента, которая проходит неравномерно, может оказать влияние подъем грунтовых вод. Заранее узнать об этом нельзя, но можно отсрочить эту проблему или же и вовсе избежать ее, если смонтировать дренажную систему.

Способы усиления просевшего фундамента

Если фундамент деформируется, то нужно узнать причины этой деформации и потом искать пути решения по его восстановлению.

В случае если своевременно не принять меры по ремонту фундамента, то последующее его возобновление будет, более трудоёмким. А если случай сильно трудный, то возобновление будет абсолютно  невозможным.

Почему проседает фундамент загородного дома

Чтобы понимать, что разрушает фундамент, нужно вырыть канаву по всей длине сооружения.

В случае если просел фундамент, потому что его подмывают верховодки, то нужно их откачать из проблемных зон.

Если фундамент разрушается благодаря тому, что при сооружении фундамента была неравномерная просушка бетона или неравномерное его распределение.

В данном варианте, нужно укреплять фундамент металлическим каркасом, а потом забетонировать. Бетон при этом применяют такой же марки, какой и был применен при заливке самого фундамента.

Также на усадку фундамента действует подъём почвенных вод. Заблаговременно  знать об этом вы не можете, но отодвинуть на определенный период времени данную проблематику возможно, сделав систему дренажа.

Почему проседает фундамент загородного дома

Прежде чем ложить фундамент следует выяснить какая у вас почва, узнав её надёжность и состав. Дабы устранить провалы земли под основанием, нужно залить цемент под основу, которая будет.

Предлагаем ознакомиться:  Маттиола двурогая лилак. Выращивание маттиолы двурогой на дачном участке

Ещё аргументом для разрушения считается выбор не материалов высокого качества, для строительства строения.

Частым аргументом для разрушения фундамента считается пропитывание его влагой. Как только влага замерзнет, фундамент подвергается крепким нагрузкам и его структура в итоге разрушается.

Для того чтобы не было фундаментной просадки во время строительства необходимо контролировать его влагоустойчивость. Достаточно часто негативное  воздействие влаги вырисовывается во вздутиях и трещинах на поверхности основы.

Если вы выявили эти малоприятные находки, то необходимо немедленно начать их убирать, по другому это приведёт к проблемам с основанием в последующем. Сначала нужно почистить зоны, которые повреждены, обработать их мастикой.

Заливка фундамента всегда должна осуществляться после проведения анализа грунта. Совершенно недопустимо делать такой анализ «на глаз» или «по опыту» давать рекомендации. В зависимости от состава почвы используется тот или иной материал для создания фундамента.

  • Грунтовые воды могут подмывать фундамент. Если заметно скопление вод, нужно их откачать и принять меры по изоляции фундамента;
  • Бетонный фундамент мог быть недостаточно просушен или уложен не ровно. Тогда будет необходимо создать каркас из металлической конструкции и усилить фундамент еще одним слоем бетона. Использоваться должна та же марка;
  • Поднимающийся уровень грунтовых вод тоже может вредить фундаменту, при этом заранее предугадать факт повышения уровня – невозможно. Чтобы предотвратить случаи просевшего фундамента, лучше сделать дренажную систему;
  • Некачественные материалы, которые были применены при строительстве фундамента, тоже могут сыграть злую шутку.

В зависимости от материала изготовления, принимают и соответствующие меры.

Если проседание фундамента было замечено своевременно, следует сразу же начать работы по его усилению. В этом случае можно будет обойтись менее глобальными действиями. Действуют так:

  1. Все замеченные трещины нужно увеличить в размере, сделав предварительно в них отверстия;
  2. В полученные щели следует ввести раствор цемента.

Есть варианты, когда усадку фундамента можно прекратить. Для этого сначала нужно определить скорость и интенсивность усадки. По периметру фундамента нужно создать некие маяки, из бумаги или гипса. Далее следует оценить ситуацию и действовать по следующему алгоритму:

  • Рядом с фундаментом выкапывается яма под углом 35 градусов;
  • Внутрь ямы нужно заложить трубу (металл или асбест) диаметром до 20 см;
  • Посредством трубы осуществить подачу бетонного или цементного раствора под фундамент;
  • В образовавшиеся пустоты будет впитываться раствор, но на 2-3 часа подачу нужно остановить, чтобы земля смогла полностью впитать раствор.

Такие способы подходят только в тех случаях, когда не использовался свайный метод установки фундамента.

Ремонт фундамента заливкой под проблемную область

Если имеет место быть усадка, то главная задача состоит в том, чтобы как можно быстрее прекратить процесс проседания. Для этой процедуры на место растрескивания клеятся маяки из бумаги или гипса, которые соединяют разные стороны трещины. Если усадка происходит быстро, то эти маяки разрушатся уже через пару дней.

Предлагаем ознакомиться:  Из чего можно сделать фундамент для теплицы

Когда быстрая усадка подтверждена, необходимо вырыть яму, имеющую наклон 35 градусов. Она делается рядом с самим фундаментом и продолжается до начала кладки бутового камня. После создания в яму вкладывается труба с диаметром 15-20 см, сделанная из асбестоцемента или металла.

Почему проседает фундамент загородного дома

В нее льется цементный или бетонный раствор, до тех пор, пока земля им не насытится. После этого действия нужно остановить работу и в течение пары часов проследить за тем, впитывает ли земля остатки раствора. Если бетон все же уходит в землю, то яму снова наполняют через сутки.

Обычно для хорошего насыщения земли раствором такие действия нужно проводить несколько раз. А спустя двое суток после финального наполнения трещины снова проверяют на усадку, если маяки рвутся, то нужно продолжить пропитку земли раствором.

Если положение маяков меняется на немного, то можно начинать следующую стадию укрепления. По периметру ленточного или столбчатого фундамента нужно отрыть канаву с шириной 20-35 см. На ее дно и по внешнему краю кладутся доски, которые будут выполнять роль опалубки. Между элементами фундамент следует вбить штыри из металла, и к ним закрепить металлическую сетку.

Таким образом мы получим подобие арматуры, которую нужно залить бетонным раствором с мелкими фракциями щебня или гравия. Такая конструкция максимально исправит несущую способность фундамента и поможет эффективнее распределить нагрузку по горизонтальной плоскости, что полностью прекратит проседание.

Есть и способ укрепления, который подходит больше для столбчатой основы. После заливки двух вертикальных свай с помощью способа, описанного выше, под ними кладется свая, сделанная из дерева или железобетона. Горизонтально уложенный элемент значительно усилит часть фундамента, под которую он был уложен.

Замена части фундамента

Если просел фундамент, и вследствие этого полностью потерял структуру или вообще разрушился, то придется менять его. Для этого нужно снять нагрузку со старого фундамента, при этом дав дому опору. Можно это сделать деревянными “стульями”, которые располагаются перпендикулярно фундаментным лежням.

Здание можно фиксировать и каменными столбами, которые заводятся под стены на некоторое время. Они помогают передать нагрузку перекрытий на землю. Также можно использовать раскосы, которые держа стену цоколя, отдают ее нагрузку земле.

Предлагаем ознакомиться:  Гербера уход в домашних условиях – подробное руководство с фотографиями [2019]

Перед заменой фундамента нужно смонтировать на стене маяки, чтобы вовремя обратить внимание на деформацию, которая может быть вызвана ремонтом. Только после такой меры можно начинать рыть котлован. Сам фундамент нужно монтировать зонами, которые будут не более двух метров длиной.

Пример реконструкции просевшего фундамента

При углублении основы, стены закрепляются подкосами. Далее под фундамент делается подкоп, а участок под ним чистится от земли. Стенки сделанной ямы следует укрепить распорами, которые будут выполнять и роль опалубки, и после такой меры начинают подготовку основы нового фундамента.

https://www.youtube.com/watch{q}v=REg1KYxaZXs

Подошва старого при этом хорошо чистится от щебенки и земли, а в совсем изношенных местах ее можно попросту разбить. Старую и новую кладки нужно соединить жестким цементным раствором с добавлением щебенки.

К следующей зоне нужно переходить только после окончания работ на предыдущей. Но если нужно, то можно делать новый фундамент сразу на нескольких участках. Проводить такие одновременные работы можно только если дистанция между такими зонами составляет не менее 5-6 метров.

Ссылка на основную публикацию
Adblock detector